T2 à vendre bas Avenue Jean Rieux à Toulouse
Idéal investisseur ou 1er achat. Vendu libre de toute occupation. Petit prix, réelle opportunité.
T2 de 41.61 m2 avec grande pièce de vie/cuisine ouverte de 24 m2, couloir d'entrée.
Partie nuit composée d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.
Double vitrage. RDC surélevé correspondant à un 1er étage.
Résidence des années 60 avec gardien, bien entretenue.
Appartement vendu avec une cave, stationnement libre.
Chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle électrique - DPE D / GES D (25/07/2023 - estimation des coûts d'énergie 627 à 849 € abonnements compris sur la base des prix moyens au 01/01/2021) - Expo Nord-Ouest.
TF 923 € - Charges 260 €/Trimestre
Les points forts:
- Bon état général
- Grande pièce de vie
- Son emplacement
- Sa luminosité et son calme
A 5 minutes à pied de tous les commerces de l'Avenue Jean Rieux
Métro François verdier à 20 min, à 450 m de la future station ligne C Jean Rieux
Linéo 8 à 250 m qui vous connecte au métro et à la gare Marengo
Prix 99 900 € (Honoraires charge vendeurs)
Visites : Contact ou 06.76.71.62.55
IMMO PODENCO vous accompagne dans tous vos projets d'achat-vente-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr - Pas de procédure de mise sous administration judiciaire en cours.
T2 à vendre bas Avenue Jean Rieux à Toulouse